摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.300 (-1.091%) 沽空 $4.05千萬; 比率 26.473% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.460 (-1.060%) 沽空 $1.29千萬; 比率 16.175% 及中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.681%) 沽空 $3.88百萬; 比率 6.747% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.030 (+0.352%) 沽空 $1.68千萬; 比率 24.768% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》摩通：內地下調物業轉售稅率效果有限 未能改善市場對樓價預期對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.450 (-0.473%) 沽空 $7.46千萬; 比率 33.867% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.287%) 沽空 $2.75百萬; 比率 13.744% 、恒隆地產(00101.HK) -0.040 (-0.462%) 沽空 $4.10百萬; 比率 19.667% 、領展(00823.HK) -0.060 (-0.172%) 沽空 $2.01千萬; 比率 14.486% 及九倉置業(01997.HK) -0.320 (-1.285%) 沽空 $1.93千萬; 比率 34.690% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.020 (-0.195%) 沽空 $4.40百萬; 比率 15.040% 及恒地(00012.HK) -0.220 (-0.776%) 沽空 $3.78千萬; 比率 42.966% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-31 12:25。)