摩根大通發表研究報告指,新一份施政報告將於9月17日發表,市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業印花稅及設立「購房資金通」計劃。摩通對於當局會否一次過推出所有措施存有疑問,認為現時樓市已見回穩跡象,若最終出台的政策力度較預期弱,施政報告公布後地產股或出現短期獲利回吐。
該行又指,發表施政報告翌日美聯儲亦將公布議息結果,根據過往紀錄,若減息符合預期,香港地產股表現普遍遜於大市。不過摩通對本地地產行業未來一年前景仍持正面看法,建議可趁低吸納,在發展商中較看好恒地(00012.HK) +0.460 (+1.591%) 沽空 $9.70千萬; 比率 43.904% 及信置(00083.HK) +0.210 (+1.828%) 沽空 $4.31千萬; 比率 47.617% ;收租股方面,建議風險胃納較低投資者選擇太古地產(01792.HK) -0.230 (-16.084%) 及領展(00823.HK) +0.680 (+1.888%) 沽空 $5.68千萬; 比率 14.928% ,同時認為恒隆地產(00101.HK) +0.310 (+3.551%) 沽空 $8.59百萬; 比率 15.692% 及九龍倉置業(01997.HK) +0.640 (+2.829%) 沽空 $1.83千萬; 比率 15.982% 有較大上行空間。(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-01 16:25。)
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