招商局商業房託(01503.HK) +0.010 (+0.909%) 公布,去年12月底止第四季物業平均出租率,由第三季的85.2%降至83.2%。
期內,寫字樓組合的平均出租率按季持平報85.9%。其中,數碼大廈出租率上升3.4個百分點至85.9%,新時代廣場出租率略微下降1.7個百分點至84%。租金單價穩中有升,科技大廈、科技大廈二
期的租金單價分別提升每平米3.7元人民幣(下同)及1.5元。
至於零售物業花園城的出租率則按季跌10個百分點至72.2%,主要由於其升級改造工程正在進行,商場南區圍擋施工,部分租戶到期後選擇退租。在此過程中花園城借機優化租戶結構,推進品牌升級,其租金單價本季大幅上升每平米11.1元至181.1元。
此外,公司指新時代廣場的室外景觀工程已經完成,而與地鐵12號綫出口接駁區域的景觀工程將視乎連接口的施工進度。花園城已完成第一階段的升級改造,相關區域在1月15日開始試營運,其他區域將在商場經營的情況下分兩個階段進行。(jl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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