招商局商業房託基金(01503.HK) +0.010 (+0.909%) 執行董事郭瑾表示,公司現時負債比率只有約35%,與房託負債上限的45%有一段距離,因此公司有條件增購一至兩個項目,公司亦有留意香港及上海的項目機會。
財務總監張喆則指,公司希望進一步優化資本結構及穩定槓桿,並考慮透過發行綠色債券等方式優化融資,減少利息上升的影響。
另外,公司已為旗下五個項目進行升級改造,其中「花園城」項目為重中之重,預算最多近3億元人民幣,期望於明年完成升級,與地鐵接通後為收入、租金以至估值帶來更大提升。(ek/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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