瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) +0.210 (+2.268%) 沽空 $1.23千萬; 比率 24.749% 、太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.284%) 沽空 $4.09百萬; 比率 11.658% 、恒隆地產(00101.HK) +0.020 (+0.253%) 沽空 $1.10千萬; 比率 15.200% 及領展(00823.HK) +0.180 (+0.434%) 沽空 $1.36千萬; 比率 9.909% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) +0.600 (+1.634%) 沽空 $1.11千萬; 比率 11.528% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) +0.440 (+1.971%) 沽空 $5.78百萬; 比率 52.752% 、置地、港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.15億; 比率 51.517% 、希慎(00014.HK) +0.140 (+0.956%) 沽空 $2.88百萬; 比率 12.036% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-01 16:25。)相關內容《大行》滙研升信置(00083.HK)目標價至9.1元 維持「持有」評級 股息穩定