<匯港通訊> 由益兆集團控股及俊和合作發展的長沙灣「幸薈」今日開價。美聯物業高級董事布少明預計,租金回報率為4厘半,呎租達到65港元。布少明預料,約有5成的投資者,因為上車門檻低,預料吸引到一批青年客。他預計本月一手會有2000宗成交,二手約有4500宗成交。樓價方面,他預計11月有0.5-1%的升幅,全年樓價升5%。(JJ)