<匯港通訊> 由益兆集團控股及俊和合作發展的長沙灣「幸薈」,今天公布首張價單。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示,首批推售的30伙,起步價僅需288.3萬港元,創九龍新盤6年新低,較同區一手貨尾有約9%折讓。
「幸薈」僅提供95個單位,亦以小型單位為主,開放式戶型更佔比7成,相信可吸引有意於市區置業的上車客及投資收租客入市。區內租金一直有價有市,上月區內新晉屋苑錄得逾50宗租賃成交,每呎租金普遍逾50港元,部鉺可高逾60港元,最高呎租成交更高達73港元,回報可輕鬆逾3厘,加上項目以現樓形式放售,可即買即住,相信可迅速沽清。
減息效應下,買家置業信心轉強,發展商亦積極推盤,本月一手成交暢旺,本月至今暫已錄逾980宗成交,料全月最終可達2300宗,有機會創今年按月新高。
(JJ)
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