大和發表研究報告指,市場對政策風險的擔憂似乎被誇大,指出行政長官林鄭月娥早前發表最新一份《施政報告》,未有提及針對發展商的具體政策,亦未有將樓價高企及其他樓市問題歸咎於地產商,因此認為不足以繼續支持市場對即時政策風險的憂慮情緒。
該行認為,北部都會區發展及積極增加土地供應,未必會損害發展商的盈利能力,預計不會出現任何住屋相關的大刀闊斧新政策。大和指,施政報告重點關注如何創造可持續的土地供應及促進城市更新步伐,政府加快新市鎮發展的決心更令發展商受惠。
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大和重申對本地地產行業的正面看法,指出地產股9月21日以來已反彈約1%至12%,認為有進一步復甦空間。(gc/t)
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