<匯港通訊> 聖誕長假期過後,信和置業(00083.HK) -0.020 (-0.195%) 沽空 $4.40百萬; 比率 15.040% 旗下新盤銷情持續熾熱。信置執行董事田兆源表示,買家預期樓價上升,搶在年底前入市。兩大鐵路盤「柏瓏」及「凱柏峰」今日錄6宗成交,套現逾6980萬港元,兩個項目均錄呎價逾1.7萬港元的成交。
錦上路站項目「柏瓏」系列,繼聖誕長假期共沽出7伙後,今日再錄4宗標售成交,全數為3房戶型,單日套現逾5088萬港元。
最高成交總價和成交呎價為柏瓏II第1座18樓A2單位,實用面積826平方呎,3房1套連工作間(連洗手間)及儲物室間隔,成交價1440.99萬港元,呎價1.7445萬港元,創入伙後三房呎價新高。
市場消息透露,近日「柏瓏」具內地背景的買家明顯增加,除3房或以上大單位內,細戶型亦被吸引入市。隨著「北部都會區」的發展細節逐步落實,尤其是創科產業布局的藍圖愈見清晰,除了傳統看重三房以上大家庭戶型,近期連投資價值較高的一房細單位,亦吸引了一批看好長線租務前景的內地背景買家入市。
「柏瓏」系列累售1766伙,累積套現逾154億港元。
另外,將軍澳康城站「凱柏峰」亦有單位呎價逾1.7萬港元,屬於「凱柏峰II」第2座(2A)62樓B單位,實用面積719平方呎,三房連套房及儲物室間隔,成交價逾1283萬港元,呎價1.7847萬港元。
油塘「柏景峰」錄得1宗成交,來自1座25樓A6單位,實用面積402平方呎,兩房間隔,成交價逾613萬港元,呎價1.5272萬港元。 (BC)
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(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-31 12:25。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊