里昂發表報告,指港府撤辣及放寬逆周期措施,力度超出該行預期,預計會看到一些本地客及內地客首次置業及升級換樓需求。然而,在如此疲弱的經濟和高息環境下,買家對樓價會很敏感,相信地產發展商可能需提供更多折扣,否則銷情仍會低迷。
里昂估計,今年樓價仍會再跌11%,地產商盈利能力及派息將受到打擊。新地(00016.HK) +0.600 (+0.814%) 沽空 $3.34千萬; 比率 17.884% 及新世界(00017.HK) +0.230 (+2.681%) 沽空 $3.13千萬; 比率 44.024% 仍在該行確信沽售名單內。(ad/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-09 16:25。)
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