《星島日報》引述消息報道，地政總署新近以「一口氣」方式批出古洞北及粉嶺北6幅地補地價，每呎樓面補價約2,600元，低於標準金額近三成，以可建總樓面逾520萬方呎計，涉及補地價金額約130億元。據悉，有關發展商仍在考慮當中，若最終未能達成協議，政府將在今年底死線過後進場收地。
發展局局長甯漢豪早前透露，古洞北及粉嶺北部分土地正在商討補地價，截止日期為下月31日，若最終未能達成協議，政府不會延期，並會進場收地。業界認為，發展商採納機會很大。
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古洞北及粉嶺北過去接獲逾10宗換地申請，符合條件有7宗，除新世界(00017.HK) -0.010 (-0.207%) 沽空 $1.06千萬; 比率 36.510% 位於粉嶺馬適路項目接受政府標準補地價外，其餘6幅地皮正在商討補地價，合共可以提供約9,000伙私人住宅單位。恒地(00012.HK) +1.400 (+6.181%) 沽空 $5.62千萬; 比率 13.669% 及長實(01113.HK) +0.200 (+0.613%) 沽空 $5.56千萬; 比率 29.589% 於區內各佔3幅及2幅地皮，而泛海(00129.HK) 0.000 (0.000%) 及資本策略(00497.HK) -0.002 (-1.198%) 持有古洞北第15區地皮。(jl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)
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