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公司概括
集團主席 陳孔明
發行股本(股) 710M
面值幣種 港元
股票面值 0.01
行業分類 建築及裝修
公司業務 集團主要從事樓宇建築,物業租賃及物業發展。

全年業績:
集團二零一七年度總收益約1,055.7百萬港元,較二零一六年度約967.6百萬港元增加約9.11%或88.1百萬港元。

集團毛利由二零一六年度約169.2百萬港元增加約7.57%或12.8百萬港元至二零一七年度約182.0百萬港元。

集團二零一七年度錄得純利約203.0百萬港元,較二零一六年同期約401.9百萬港元減少約49.49%或198.9百萬港元。撇除投資物業之公平值收益後,集團二零一七年度錄得經調整溢利約120.3百萬港元,較二零一六年度經調整溢利約116.7百萬港元增加約3.05%或3.6百萬港元。

業務回顧:
建築
集團的建築業務主要包括作為主承建商身份為本地知名發展商提供樓宇建造服務,及為現有樓宇提供改建、翻新及裝修工程服務。來自建築業務的收益由二零一六年度約822.4百萬港元增加至二零一七年度約912.8百萬港元,增加約10.99%或90.4百萬港元。收益增加主要源自九龍啟德之新建築項目,其建築工程於二零一六年六月展開。

於二零一七年三月三十一日,在建建築項目之合約毛額價值約為28.5億港元。

數據中心物業租賃
集團擁有、發展及出租兩座專門為數據中心建造,且具備高度可靠、冗餘和安全性之高端數據中心大樓的架空地台空間。第一座高端數據中心名為iTech Tower,持續運作良好並為集團帶來穩定的租金收入。第二座高端數據中心名為iTech Tower2,經已投入運作,首名租客亦已於回顧年內遷入其中一個數據中心。

來自數據中心物業租賃業務的收益由二零一六年度約144.3百萬港元輕微下跌至二零一七年度約140.8百萬港元,減少約2.43%或3.5百萬港元,主要由於中華電力有限公司於二零一七年一月發放燃料費特別回扣,引至租金相關收入減少。

物業發展
於二零一六年五月三十一日,集團以938.88百萬港元之地價,成功從香港政府投得位於新界青衣細山路的青衣地段第190號土地(「青衣土地」)。此土地計劃發展為預計樓面面積約400,000平方呎的住宅項目。集團現時進展良好,地盤已完成土地勘測工作,建築圖則亦已呈交相關政府部門進行審批。於本報告日期,集團尚未開始建築工程。

此業務分部於回顧年內並無錄得收益。

業務展望:
在人口增加及年青一代對擁有居所的渴望帶動下,本地房地產市場仍持續強勢,本地建築行業亦同時受惠。雖然集團仍對未來的建築業務審慎樂觀,業界面對勞動力老化,技術工人長期短缺和工資不斷上升的挑戰依然存在。有見及此,集團將維持以謹慎策略競投新的建築項目,以確保現有及將來的建築項目可按客戶的要求準時完成及交付,同時確保集團的建築項目獲得合理利潤。

作為數據中心行業內其中一家穩固和擁有卓越往績的批發主機代管提供商,集團將繼續投資集團數據中心的基礎設施,以強化集團的市場地位,並滿足客戶不斷變化的需求。於回顧年內,iTech Tower2的首名租客已遷入及暢順運作數據中心。集團仍繼續努力開拓新租客租用iTech Tower 2的數據中心空間。

憑藉集團在樓宇建築和物業發展的經驗及專業知識,集團致力開展物業發展業務。縱然香港金融管理局已收緊房地產發展商可借貸的額度,此舉有望抑制近期進取的土地投標,有助土地價格降溫。因此集團將依據集團的財務資源,繼續維持審慎態度,以獨資或與其他地產發展商合資的形式參與投標香港政府拍賣的土地,以充盈集團的土地儲備。
資料來源於上市公司財務報表
最後更新日: 2017/08/07
 
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