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股份回購
公司概括
集團主席 陳孔明
發行股本(股) 485M
面值幣種 港元
股票面值 0.01
行業分類 建築及裝修
公司業務 集團主要從事香港的數據中心物業租賃及建築業務。

全年業績:
集團於二零一五年度的總營業額約8 4 6 . 2 百萬港元, 較截至二零一四年三月三十一日止年度(「二零一四年度」)約4 8 4 . 1百萬港元增加約7 4 . 8 % 或3 6 2 . 1 百萬港元。

集團於二零一五年度錄得純利約3 27. 8百萬港元,較二零一四年度約4 38. 5百萬港元減少約2 5. 2%或11 0. 7百萬港元。撇除投資物業的公平值收益後,集團於二零一五年度錄得經調整溢利約11 6. 1百萬港元, 較二零一四年度經調整溢利約10 7. 5 百萬港元增加約7. 9%或8. 6百萬港元。

業務回顧
集團於建築業歷史悠久,自一九九七年起為本地知名發展商的住宅及商業物業項目的主承包商。為擴闊其收入來源,由以往項目為基礎轉為較均衡發展,及獲取較高毛利率,集團自二零零七年起進軍數據中心物業租賃業務。

建築業務
集團與本港知名發展商已建立穩固關係, 向其提供建築服務、改建、翻新及裝修工程。截至本公佈日期, 集團手頭有三份在建建造合約, 其合約總值約1 , 6 4 9 百萬港元。集團持續強調工程質素, 務求爭取更多知名發展商成為旗下客戶。

數據中心物業租賃業務
集團現有位於荃灣的高端數據中心iTech Tower 提供架空地台面積約53, 20 0平方呎,自二零一一年起已全面租出。

位於葵涌打磚坪街的第二個高端數據中心地盤於二零一二年十一月購入,並於二零一五年一月完成上蓋建築工程。第二座數據中心大樓預計可提供架空地台面積約45, 0 0 0平方呎,將於二零一五年年底前投入營運。整個發展工程預計於二零一六年第三季前後竣工,總發展成本(包括土地成本)估計約682百萬港元。

業務展望:
隨著全球經濟逐步反彈, 預期香港目前的經濟環境仍可維持穩定。本港私人及公共住宅房屋的需求仍然強勁, 故集團的房屋建築業務仍有增長空間。集團持續推行進一步擴大優質客戶基礎的策略, 引入新的知名物業發展商, 從而擴闊收益來源。此外, 集團現積極參與投標香港政府推出拍賣的土地, 務求利用其過往的房屋建造經驗及地產發展經驗, 涉足物業發展業務。

儘管面對東南亞及西方各國的重重挑戰, 香港仍然為國際金融中心。例如, 香港須與其他金融中心競爭成為主要人民幣離岸結算中心及吸引證券上市。為堅守其國際金融中心地位, 香港必須繼續不遺餘力發展高端數據中心, 支援股票買賣、電子商貿及雲端運算服務等頻密運作。滬港股票市場交易互聯互通機制為獲得高端數據中心支持的重點金融項目。借助香港與中國內地的密切關係、有效的私隱保障、可靠的電力供應、多元化的電訊基建設施及發生天災的風險較低, 香港必須帶頭供本地及跨國企業設置高端數據中心。集團在出租第二座高端數據中心時仍持續獲得良好市場反應。第二座高端數據中心的建築工程進度良好, 其發展進度良好, 並預期將按計劃完成。另一方面, 許多跨國企業傾向自置及持有高端數據中心大樓的新趨勢正逐漸流行。集團因應對此感興趣的跨國企業的要求, 為該等企業物色合適土地或現有建築物並設計及興建或改建為高端數據中心。由於中國內地目前的基建越趨可靠及先進, 故集團的另一舉措為研究及發掘在中國內地發展高端數據中心的機遇。另外, 中華人民共和國政府不斷提升其金融及其他方面的國際地位, 例如成立中國( 上海) 自由貿易試驗區及深圳前海特區, 從而吸引更多大型跨國企業在中國內地設立亞洲總部。高端數據中心實為中國內地發展成國際樞紐的支柱。

憑藉足夠內部財務資源及充裕銀行融資額度, 董事相信集團擁有充足營運資金以應付集團於不久將來的業務營運及擴展所需。
資料來源於上市公司財務報表
最後更新日: 2015/06/03
 
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