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股份回購
公司概括
集團主席 陳孔明
發行股本(股) 645M
面值幣種 港元
股票面值 0.01
行業分類 建築及裝修
公司業務 集團主要從事樓宇建築,物業租賃及物業發展。

全年業績:
公司擁有人應佔溢利約為4 01. 9百萬港元,較二零一五年同期增加22. 6%。

撇除投資物業公平值變動後,公司擁有人應佔溢利輕微增加0. 55%至約11 6. 7百萬港元。

於二零一六年三月三十一日公司擁有人應佔資產淨值增加至約2, 47 3. 7百萬港元。

業務回顧:
建築
集團與本港知名發展商已建立穩固關係, 向其提供樓宇建造服務、改建、翻新及裝修工程。於二零一六年度期間, 集團獲得兩個位於沙田九肚山及九龍啟德建議住宅發展項目的新建造合約, 其合約金額合計約為2 1 . 6 億港元。於二零一六年三月三十一日,集團手頭上的合同價值毛額為約2 8 . 5 億港元。

數據中心物業租賃
集團第一個高端數據中心名為i T e c h T o w e r , 位於荃灣, 並自二零一一年起已全面租出。

集團第二個高端數據中心名為i T e c h T o w e r 2 ,位於葵涌,提供約4 5 , 0 0 0 平方呎架空地台面積。香港政府屋宇署已發出大樓的入伙紙。與i T e c h T o w e r 相同,i T e c h T o w e r 2 以高端數據中心的要求設計及建造, 並可按客戶的特定規格設定。我們現正回應潛在客戶的設置要求,及與彼等商討租賃安排的條款細節。

物業發展
集團在過去兩年積極參與投標香港政府拍賣的土地, 旨在投入物業發展業務。於二零一六年五月三十一日,集團以9 3 8 . 8 8 百萬港元之地價, 成功投得位於新界青衣細山路的青衣地段第1 9 0 號的政府地皮。土地將用於住宅及商業發展, 及此發展項目的總投資額預計約3 3 . 0 億元。

業務展望:
建築行業預計在香港政府增加土地供應及推出新發展地區( 如啟德及西九龍) 當中於中期內仍保持平穏發展。然而繼政府主導的基礎設施項目延誤,近期的物業市場調整,連同中國內地經濟放緩,預計建築行業的勞動力及物料供應均會上升,此等將降低建築成本,但建造合約的毛利亦可能同時被侵蝕。雖然這對集團手頭合約沒有構成不利影響,因其合約金額已被確實,但集團將謹慎競投未來的建造合約,以確保集團的建築業務保持合理的毛利。

另一方面,現時香港經濟遲緩及憂慮加息的情況為集團提供機會可以更合理的價錢購入香港政府土地。最近購入位於青衣細山路的政府地皮標誌集團第一個物業項目, 並可利用本身在樓宇建築的專業技術和物業發展知識進軍物業發展跨出第一步,令集團的業務更多元化。此外,董事認為,物業發展活動將會令集團達至增強產生收益的業務組合。因此,集團會繼續積極以獨資或與其他物業發展商合資的形式, 參與投標香港政府拍賣的土地。

作為一個主要國際金融中心及鄰近中國內地, 香港數據中心營運者傳統上從誇國金融、證券及電訊集團獲取巨大業務。近期高端數據中心的需求源自雲端、數碼媒體及內容。另一方面, 我們面對的挑戰是未來兩年特別是來自將軍澳新增供應的數據中心空間。這些新增的供應需要時間讓新客戶的需求消化。集團會密切留意市場情況, 及慎重考慮於香港或中國內地發展第三座高端數據中心。
資料來源於上市公司財務報表
最後更新日: 2016/08/09
 
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