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首程控股業務中國基礎設施資產管理領頭羊,定位有利於吸引頭部資源
市場在經歷了一個多月時間的強勢修復後,市場量能呈現出萎縮狀態並讓整體趨勢進入一定幅度的調整,美元持續走強,從而導致避險資金有一定程度的出逃,致使外資流出,港股市場也不可避免的受到影響。基於目前大市情況...
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首程控股業務中國基礎設施資產管理領頭羊,定位有利於吸引頭部資源
分析員 : 李慧芬 (研究部董事, 華贏東方 (亞洲) 控股有限公司)
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首程控股  -0.020 (1.802%) 
市場在經歷了一個多月時間的強勢修復後,市場量能呈現出萎縮狀態並讓整體趨勢進入一定幅度的調整,美元持續走強,從而導致避險資金有一定程度的出逃,致使外資流出,港股市場也不可避免的受到影響。基於目前大市情況,“穩”字當頭的策略乃是當下市場資金選擇的重要方向之一。近四個月以來,首程控股(0697.HK)股價整體表現平穩運行得益於技術性底部的有力托舉,致使個股走勢在市場動盪劇烈的環境下走出獨立行情,上漲幅度更是達6%以上跑贏恒指,表現出逆勢強韌的狀態,公司業務概念獨特,定位為中國基礎設施資產管理服務商。

在過去一年,可以見到公司頗多大動作,包括夥同戰略股東成立2只百億基金,其中和公司戰略股東陽光保險集團股份有限公司合作設立了規模為人民幣100億陽光光首程城市發展基金,目標是收購具有REITS發行潛力的基礎設施資產。另外聯合戰略股東北京國有資本運營管理有限公司以及北京市政府投資引基金共同發起成立目標規模100億的北京機器人基金,重點圍繞國家及北京市機器人產業相關領域戰略性佈局開展股權投資,重點投向機器人本體、產業鏈零部件、產業鏈創新應用等領域。並且取得廣州白雲機場停車場業務,簽約亞洲最大鐵路樞紐,京津冀區域的北京豐台站停車場項目,以及持續在成渝區域重慶市、京津冀區域北京市獲取核心區域車位,業務發展能力相當強,可見公司做實事的決心大。

公司此前提出了商業模式的全新概念,具體為资产收购-运营提效一资产证券化一现金回流再投资的“资产融通+资产运营”,並運用REITS公募作為資產證券化工具,實際上,REITs市場作為公司資產融通和資產營運溝通橋樑,能為巨量資金的融入和資產營運業務版圖擴展打開高效的通道。截止至目前,首程控股已經搭建了多只园区基金,近日更是斬獲首鋼東奧廣場20年的租賃經營權,助力公司園區項目更新改造,擴展業務規模和收入來源,公司整體運行得以高效。

公司關注的公募REITS市場這幾年持續受國家政策支持,從國內基礎設施情況來講,也有剛性需求,因此,這可能會建立成一個萬億元級別的新賽道。

公司為國企背景,首鋼集團是其主要股東,背靠此資源給其帶來的巨大優勢是相對容易能夠得到重量級機構或者公司的合作機會,而憑借此在過去5年,公司已經基本確定了市場一哥地位,這將有利於市場優勢資源持續傾斜於它,有利於其持續做強做大,強者恆強定律使然。從筆者角度看,在中國內地目前要從事停車場,園區或者公募REITS領域,都是需要相當雄厚的背景方能成事,而首程控股具備了所有的優勢條件,值得關注。


(本人並沒持有以上股票) 
 
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更新日期為: 2023年1月6日