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研究報告 – 遠東發展(35.HK)
遠東發展是香港上市地產公司中,業務最多元化,及國際化之一。因為其多元化業務,令到集團能夠安然渡過冠狀病毒瘟疫的蹂躪。集團截至2021年3月財政年度的業績有驚喜。集團2021年度純利增長48.5%,至5...
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研究報告 – 遠東發展(35.HK)
分析員 : 藺常念 (行政總裁, 智易東方證券有限公司)
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遠東發展  +0.010 (0.952%) 
遠東發展是香港上市地產公司中,業務最多元化,及國際化之一。因為其多元化業務,令到集團能夠安然渡過冠狀病毒瘟疫的蹂躪。集團截至2021年3月財政年度的業績有驚喜。集團2021年度純利增長48.5%,至5.43億元;每股盈利2.9仙,升47.7%。末期息15仙,全年派息9仙,息率高達6.8%。

集團的業務多元化,主要包括物業發展及投資,酒店業務及管理,停車場及設施管理,證券及金融產品,及博彩業務。在區域上也遍佈全球各地,香港,中國內地,澳洲,新西蘭,馬來西亞,新加坡,英國及歐洲其他國家。2020年下半年環球經濟開始復甦,集團業務有明顯的改善。

物業發展及投資是集團佔比最大的業務。截至2021年3月31日,發展中物業累計預售價值達138億港元。2022年度集團將推出香港的畢架金峰,曼徹斯特的Victoria Riverside第二期,及布里斯本的Queen’s Wharf Residences, 第二期,及墨爾本的Bourke Street。

酒店業務及管理,澳洲黃金海岸帝盛酒店將於今年年底開業,陸續還有墨爾本,布里斯本等帝盛酒店在建。2022年初計劃在墨爾本開設第二間澳洲麗思卡頓酒店。本港酒店入住率表現勝同業,旗下接待外傭唯一的檢疫酒店,已經爆滿至11月。

集團旗下的購買海外物業按揭業務發展理想。成立了BCG的按揭借貸平台,專為購買海外物業買家提供按揭服務。已借出的貸款達100億元,每月新增10億元貸款,增長極為理想。

為了改善現金流及維持集團的財政健全,集團出售非核心業務。出售新加坡ARTRA及香港傲凱的零售資產,及以1.15億英鎊出售倫敦Dorsett 酒店。為集團帶來5千萬英鎊的收益。集團業務有穩定增長,健康現金流,高派息,及高折讓,建議現價吸納。買入$2.80,目標$3.50。 
 
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更新日期為: 2023年1月6日