世邦魏理仕表示,獲業主委託為獨家代理,以公開招標形式出售九龍塘根德道22號物業,截標日期為今年11月22日中午12時。
該物業位於歌和老街及根德道交界,將以現狀交吉出售,現為一幢兩層高的住宅加建連約1萬平方呎的私人花園,地盤面積約14,265平方呎,根據屋宇署於1990年核准的住宅加建圖則,現有地積比樓面面積約8,532平方呎。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵指,該物業現址劃為「住宅(丙類)」用地,地盤方正,可塑性甚高,在區內屬極其罕有,若重建預期可按現有地積比或總樓面面積規劃發展,具有較大潛力。(gc/da)
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