利嘉閣稱,市場連環錄得沙田第一城二手成交。其中一宗為4期37座高層G室,實用面積約304平方呎,兩房間隔,望開揚景觀,以469萬元成交,折合實用呎價約15,428元。
據悉,原業主於2010年以約175萬元買入,持貨至今轉手,賬面獲利約294萬元,物業升值約1.7倍。
另一宗為5期51座低層A室,實用面積約284平方呎,兩房間隔,望市景,以430萬元成交,折合實用呎價約15,141元。原業主於2024年7月以約385萬元買入,持貨不足兩年,帳面獲利約45萬元,物業升值約12%。(ec/da)
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