中原地產表示,大埔康樂園新近錄得18街單號屋,]實用面積1,237平方呎,叫價約1,800萬元,日前以1,638萬元沽出,實用平均呎價約13,242元。據了解,新買家為同區客,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即決定購入單位自住。據了解,原業主於2006年以950萬元購入單位,持貨約20年,現轉手賬面獲利約688萬元離場,單位期內升值約72.4%。(ha/da)