中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,一手市場氣氛熾熱,帶動二手市場交投,沙田第一城3月暫錄15宗買賣成交,實用平均呎價13,864元水平,分行剛促成21座中層B室,實用面積451平方呎,三房間隔,開價約578萬元,議價後以548萬元成交,平均實用呎價12,151元。
據悉,新買家為區內客,已搵樓約兩個月時間,每星期預約不同單位睇樓,見單位內櫳裝修較簡單及殘舊,因屬意購入單位後全屋裝修後才入住,即決定承接單位作自住之用。原業主於2001年以150萬元買入單位,持貨約25年,帳面獲利398萬元,期內升值約265%。(sl/da)
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