美聯物業表示,該行最新促成大埔白石角海日灣II 6座低層B室成交,單位實用面積約243平方呎,為開放式間隔,單位座向北,望內園景。據悉,單位放盤約兩個月,原業主叫價約400萬元,獲同區上車客議價後以380萬元承接,折合實用呎價約15,638元。資料顯示,原業主於2022年6月以約430萬元購入上述物業,持貨至今轉手,帳面虧蝕約50萬元,物業期內貶值約11.6%。(ha/j)