《明報》報道,獅峰地產旗下「多米學生公寓」租用盈信控股(00015.HK)持有的何文田巴芬道9號豪宅項目「BELFRAN PEAK」全幢,月租42萬元,實用呎租僅約36元;項目將改裝成學生公寓,提供約80個床位,料下季起招租,月租介乎9,000元至1.8萬元。
報道提及,「BELFRAN PEAK」租約期由今年3月至2030年10月,為期56個月,期內總租金2,352萬元,另有四年續租權。
資料顯示,上述「BELFRAN PEAK」於2017年落成,共提供7個單位,包括6個實用面積1,559至1,600方呎的複式戶,以及1個實用面積2,058方呎的三複式戶,總實用面積約1.16萬方呎。
獅峰地產合伙人及首席商務官蔡德焱回覆《明報》查詢指,因物業原有單位面積較大,集團計劃在不影響結構安全的前提下,對內部空間進行改造,部分大單位將分隔為中小型房間,並優化公共區域,如加設共享廚房、學習空間及社交區。
蔡德焱續指,經改裝後,約超過八成為100多至200多方呎的單人房,雙人房面積超過200方呎,項目預計於今年第二季度起招租,目標於今年第三季度分批入住。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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