沙田第一城近日再錄成交,呎價企穩於1.35萬元水平,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,市場最新成交沙田第一城2期,單位為16座中層D室,實用面積327平方呎,兩房一廳間隔,座向東南望園景,業主原叫價為468萬元,減價26萬元,減幅僅5.5%,成交價442萬元,實用面積呎價13,517元。據了解,原業主於2016年4月以350萬元購入上址,持貨10年至今將單位沽售,賬面獲利92萬元,單位期內顯著升值26%。(sl/u)