中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城今年共錄得272宗成交,較去年245宗增11%。12月份實用平均呎價徘徊約13,301元水平,較去年同期錄約12,861元錄3.4%升幅,價量齊升。
侯惠良指,展望明年,各種利好消息支持下,樓價升勢有機會更見明顯,屋苑現時入場費約400萬元起,放盤量約有300個。屋苑12月共錄約24宗成交。其中,屋苑最新錄得9座中層C室成交,建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,兩房間隔,議價後以447.5萬元沽出,實用面積平均呎價13,685元。
據了解,原業主於2012年以265萬元購入,持貨約13年,賬面獲利182.5萬元,單位升值約68.9%。(hc/da)
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