中原地產表示,鰂魚涌南豐新邨本月暫錄5宗買賣成交,已追平上月全月宗數。其中,分行促成3座中層D室成交,單位實用面積516平方呎,三房間隔,向東南,屬遺產物業,現以619萬元成交,平均實用呎價11,996元。新買家為用家,見息口回落,單位坐向好且價錢合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於1985年以34萬元一手購入單位,現轉手賬面獲利585萬元,單位40年間升值約17倍。(ha/da)