近日發展商積極推盤，其中，油塘柏景峰暫收逾2,100票，超額逾8倍；啟德天璽-天第2期將於本周三(19日)次輪推售56伙，折實售價653.54萬起；聯和墟北映薈30個單位已全部售出，發展商連售出車位合共套現逾1億元。至於二手市場同樣活躍，上周末十大屋苑成交呈上升趨勢，四大代理行交投介乎8至17宗，按周增幅14%至66.7%。
信置(00083.HK) -0.240 (-2.247%) 沽空 $2.45千萬; 比率 27.660% 、資本策略地產(00497.HK) 0.000 (0.000%) 及港鐵(00066.HK) -0.420 (-1.389%) 沽空 $9.32千萬; 比率 40.693% 合作發展的油塘柏景峰，截至昨日(16日)下午8時，共收逾2,100票，以首兩張價單共228伙計，超額逾8倍。
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柏景峰當日已推出第2張價單，涉78個標準單位，包括23個1房(開放式廚房)、51個兩房(開放式廚房)、4個三房一套(開放式廚房)+儲物室單位。扣除最高15%折扣優惠後，折實售價426.27萬至913.58萬元，呎價介乎14,156至15,806元。
另新地(00016.HK) -1.700 (-1.660%) 沽空 $1.72億; 比率 44.675% 旗下啟德天璽-天第2期最新上載銷售安排第10號，定於本周三(19日)進行次輪價單銷售，推售共56伙一房單位。單位實用面積由296至308平方呎，以價單價計算市值超過4.9億元。
該批單位以360日付款計劃最高折扣10%、提前成交回贈最高2%及特別現金回贈最高2%計算，折實售價由653.54萬至985.21萬元，折實呎價由21,712至31,987元。
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佳明集團(01271.HK) -0.030 (-3.333%) 位於聯和墟的北映薈，上周六(15日)標售首批30伙，即日全數沽清，連售出車位合共套現約1.086億元，單位成交價由300.1萬至518.5萬元，成交實用面積呎價介乎10,953至13,541元。項目合共錄得2組大手客，大手掃入5伙一房單位及4伙一房單位，分別涉資1,867.6萬及1,389.7萬元。
旭日國際旗下屯門青山公路黃金海灣-珀岸，上周六進行新一輪銷售，單日錄得14宗單位成交，包括2宗三房單位、3宗兩房連儲物室單位及9間兩房單位成交，單日成交額近1億元。
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，黃金海灣已屆現樓，自10月尾開放預約現樓參觀，參觀人數已逾3,000人，項目兩個期數開售至今已累計1,025伙，套現逾40億元。
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會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS系列上周末共售出11伙，當中GRAND SEASONS佔9宗成交，而PARK SEASONS則錄2宗成交。整個SEASONS系列開售至今，累售1,572伙，套現逾98億。
至於二手樓市場，中原地產十大屋苑過去周末錄得16宗成交，按周多6宗或升60%，零成交屋苑減至3個，最多成交屋苑為嘉湖山莊及黃埔花園，均錄5宗成交。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，11月份市場充斥利好消息，一手及二手市場均熱鬧，減息後，樓市交投氣氛持續向好，不少買家看好後市，怕遲買會貴，入市決定加快，只要業主提供合理議價空間，單位亦有承接，料本月整體交投持續正面發展。
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根據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑共錄得17宗成交，按周大增70%，並連續五個周末維持雙位數活躍水平，買家加快入市步伐。若以十五大屋苑計算，上周末共錄得20宗成交，按周增加8宗，增幅約66.7%。
美聯物業高級董事布少明表示，在利好氣氛帶動下，二手市場亦不乏買家趁年底前加快入市，令剛過去周末二手屋苑交投上升。隨著減息效應持續浮現，買家入市意欲高漲，並更積極在市場物色一二手筍盤，預期二手樓價續錄升勢。
據香港置業分行統計，上周末十大屋苑共錄得8宗買賣成交，較對上周末7宗續升約14%，反映購買力持續釋放。當中，沙田第一城錄得3宗成交，太古城、西九四小龍、美孚新邨、淘大花園及將軍澳中心各錄得1宗成交；其餘4個屋苑未錄得成交。
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統計利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑錄得13宗二手成交，較對上一個周末的9宗，按周增加約44%，重返雙位數字。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-17 16:25。)
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