摩根大通指，華潤置地(01109.HK) -0.380 (-1.238%) 沽空 $4.65千萬; 比率 18.623% 折讓約9.6%配售約2.2%華潤萬象生活(01209.HK) -2.460 (-5.334%) 沽空 $1.72億; 比率 5.946% 股份，首先排除流動性壓力原因，因配售所得款項約21億港元相對只是小數目，對集團的淨負債率影響不大。該行相信，配售主要目的是希望增加華潤萬象生活股份的流動性，因早前集團舉行的投資者會議中亦有討論過股份流動性不足的問題。
另外，從潤地的盈利而言，該行原先預期集團2025年核心淨利潤將按年下降5%，此預測已納入出售崑山萬象預期所得的約20至30億元人民幣的處置收益。但如果出售事項延遲至明年，集團2025年盈利或按年跌10至15%。
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巧合地，是次配售所得約21億港元與潛在處置收益規模相若。因此，配售或可降低股息下行風險。不過，明年潤地來自華潤萬象生活的股息收入將減少約9,700萬元人民幣。該行現予潤地目標價35港元，華潤萬象生活目標價44.5港元，評級均為「增持」。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-13 12:25。)
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