市場消息指,惠理集團(00806.HK) -0.080 (-2.930%) 沽空 $67.16萬; 比率 6.445% 創辦人謝清海,新近削價13%以2,550萬元蝕放黃竹坑站晉環三房戶,若按叫價沽出,將虧損161.1萬元或5.9%。
據前線代理透露,謝清海手持的晉環1B座低層A室,實用面積921平方呎,今年5月原以2,930萬元放售,惟近期叫價大幅調低至2,550萬元,減價380萬元或13%,每平方呎叫價由31,813元急降至27,687元。
據悉,謝清海在晉環2021年首輪銷售時購入上述單位,作價2,711.1萬元,當時需繳付相當於樓價15%「辣招稅」,涉及稅項約406.66萬元。即使未計該筆「辣招稅」,現叫價已較當年買入價低161.1萬元,就算成功賣樓,賬面仍虧損5.9%。
代理表示,謝清海過去一直持上述單位收租,今年8月下旬把單位以每月5萬元租出。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-19 16:25。)
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