鄧成波家族近年多個物業先後被接管人放售,其中荔枝角美孚新邨一個由幼稚園租用之舖位,最新獲投資者陳成忠以8,100萬元承接,成交價較22年前鄧氏家族購入價高約1.1倍。
該物業為美孚新邨百老匯街物業地下、平台樓層、3樓及4樓,物業地下及平台,面積合共約1.76萬平方呎,而3及4樓各10,395平方呎,整座商舖涉及38,466平方呎,成交呎價約2,105元。鄧成波家族早於2003年以3,800萬元購入,22年後物業升值4300萬元或1.1倍。
相關內容《大行》美銀證券續料今年二手樓價跌3%至5% 看好恒地(00012.HK)希慎(00014.HK)九置(01997.HK)
物業由約克幼稚園於2016年起租用,租約期至2028年,另有5年續租權,現時月租約51萬元水平,新買家租金回報約7.5厘。
資料顯示,新買家為銳興實業有限公司(SHARP INDUSTRIAL LIMITED),公司股東為GRL21 NOMINEE LIMITED,董事為陳成忠。
翻查資料,GRL21 NOMINEE LIMITED及陳成忠於去年曾以1.67億元,購入恒地(00012.HK) +0.100 (+0.376%) 沽空 $2.78千萬; 比率 32.841% 巴域街Belgravia Place頂層29樓全層24伙。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-19 12:25。)
相關內容《大行》花旗:若港匯觸及弱方兌換保證 料700億至1,000億元流動性會被抽走
AASTOCKS新聞