鄧成波家族近年多個物業先後被接管人放售,其中荔枝角美孚新邨一個由幼稚園租用之舖位,最新獲投資者陳成忠以8,100萬元承接,成交價較22年前鄧氏家族購入價高約1.1倍。
該物業為美孚新邨百老匯街物業地下、平台樓層、3樓及4樓,物業地下及平台,面積合共約1.76萬平方呎,而3及4樓各10,395平方呎,整座商舖涉及38,466平方呎,成交呎價約2,105元。鄧成波家族早於2003年以3,800萬元購入,22年後物業升值4300萬元或1.1倍。
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物業由約克幼稚園於2016年起租用,租約期至2028年,另有5年續租權,現時月租約51萬元水平,新買家租金回報約7.5厘。
資料顯示,新買家為銳興實業有限公司(SHARP INDUSTRIAL LIMITED),公司股東為GRL21 NOMINEE LIMITED,董事為陳成忠。
翻查資料,GRL21 NOMINEE LIMITED及陳成忠於去年曾以1.67億元,購入恒地(00012.HK) +1.500 (+5.464%) 沽空 $9.62千萬; 比率 28.202% 巴域街Belgravia Place頂層29樓全層24伙。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-02 16:25。)
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