摩根士丹利發表報告,下調九龍倉集團(00004.HK) +0.450 (+1.714%) 沽空 $8.15百萬; 比率 20.287% 牛市目標價,由31.5元降至30.5元,評級「減持」;基本情境目標價則維持19元。
報告解釋,九倉旗下各主要業務,包括內地物業開發及投資物業、香港豪宅,以及物流業務前景皆充滿挑戰。其中,內地物業開發業務或面臨進一步減值,同時合約銷售恢復緩慢。
大摩將九倉今明兩年每股盈測分別下調7%和1%,主要是受Beacon Hill項目延遲推出以及內地物業開發項目利潤下降影響。又預計2024年至2026年的每股派息將保持在40港仙不變。
大摩又預計2024年香港住宅平均售價將上漲5%,較之前預測的下跌10%有所改善。(ic/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-17 16:25。)
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