地政總署公布,一幅位於堅尼地城西寧街及域多利道的內地段第9069號的用地,以4.39億元批予興曄發展有限公司,批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。以項目作純住宅用途計算,每呎樓面地價僅約9,500元,較估價下限低約一成。
地皮於上周五截標,合共接獲9份標書,獨資入標包括長實(01113.HK) +0.800 (+2.309%) 沽空 $2.07千萬; 比率 9.559% 、信置(00083.HK) +0.090 (+1.049%) 沽空 $3.30百萬; 比率 11.160% 、鷹君(00041.HK) +0.200 (+1.600%) 沽空 $3.79萬; 比率 0.758% 、嘉華國際(00173.HK) +0.040 (+2.105%) 沽空 $20.93萬; 比率 6.968% 、佳明集團(01271.HK) 0.000 (0.000%) 、其士國際(00025.HK) -0.100 (-2.217%) 等,而百利保(00617.HK) -0.040 (-4.762%) 及富豪酒店(00078.HK) 0.000 (0.000%) 則合資入標。
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市場估計,若地皮作純住宅發展,地皮估值約4.9億至6.1億元,每方呎樓面地價約1.06萬至1.3萬元。(ha/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-13 16:25。)
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