沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮將於今日(16日)截標,接獲約15份標書,包括鷹君集團(00041.HK) -0.020 (-0.174%) 沽空 $78.30萬; 比率 27.275% 、永泰地產(00369.HK) 0.000 (0.000%) 、遠東發展(00035.HK) -0.010 (-0.962%) 沽空 $74.22萬; 比率 31.271% 、漢國置業(00160.HK) -0.010 (-0.671%) 、英皇集團、中信泰富、信置(00083.HK) +0.070 (+0.870%) 沽空 $9.29百萬; 比率 24.960% 、佳明集團(01271.HK) -0.020 (-0.557%) 及中國海外(00688.HK) +0.660 (+5.437%) 沽空 $8.44千萬; 比率 27.739% ,另有4家未具名發展商,當中鷹君及中海外未有透露獨資或合資入標。
而宏安地產(01243.HK) 0.000 (0.000%) 與其士集團、富豪(00078.HK) 0.000 (0.000%) 與百利保(00617.HK) -0.050 (-6.579%) 則是合資入標。
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佳明集團項目經理曾嘉敏表示,地皮規模小適合集團發展,同時看好位處於鐵路站步行範圍內,預期會發展為主打一房至兩房的細單位上車盤。她指出,雖然加息預期會影響樓市表現,但相信開價會符合市場估計。
該地皮面積約為14,890平方呎,可用作純住宅或商住用途,商住發展最高地積比率為7.4倍,而純住宅地積比率則降至約6倍。市場估值介乎6億至8億元。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-24 16:25。)
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