野村發表評級報告,指金科服務(09666.HK) -0.570 (-2.787%) 沽空 $2.71百萬; 比率 8.593% 母企金科股份(000656.SZ) -0.05 (-1.712%) 財政狀況進一步惡化,據報金科股份境內債兌付潛在展期,及金科正與重慶市政府討論潛在注資,以紓緩流動性壓力,該行料是個長期過程。
考慮來自母企金科股份支持力度減弱,及內地房市持續惡化,該行將金科服務今明兩財年盈利下調11%及18%。報告另引述金科服務管理層指,維持今年擴張目標,仍預料會增加1億平方米的管轄總樓面面積,當中包括分別來自母公司的1,000萬平方米、來自第三方招標的5,000萬平方米及來自收購的4,000萬平方米。
野村稱,由於基於公司就達成年度擴張目標不穩定因素增加,該行下調對金科服務估值基礎,將公司物業管理服務目標市盈率由原先的25倍下調至20倍;相應將金科服務目標價由53.6元下降18%至44.2元,維持「買入」評級。(ca/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2022-06-24 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
阿思達克財經新聞