<匯港通訊> 由華懋集團發展的尖沙咀德興街8號新盤「瑜意」今天公布首張價單,涉50伙,折實平均呎價約21038元,折實入場費約533萬元。
美聯物業高級董事布少明表示,「瑜意」首張價單訂價具競爭力,較附近新盤貨尾售價有約一成半折讓,預計市場反應熱烈。
布少明表示,「瑜意」位處商業核心地帶,享有雙鐵路優勢,距離高鐵站僅需5分鐘車程,交通網絡完善且便利。尖沙咀及佐敦一帶租賃需求持續強勁,加上同區一房新供應罕有,預計項目落成後將備受追捧,租金回報可觀,長線投資潛力優厚。預期該項目買家約6成為用家,其餘4成為投資客,料呎租約80元,租金回報料逾4厘。項目地段優越,相信亦會吸引4成內地客。
布少明稱,隨着多個新盤接連推出市場,估計本月一手成交量有望重上逾2500宗水平,連續14個月錄得逾千宗成交;二手交投料錄5500宗,按月約有2成升幅,整體樓價走勢可望穩步向上。
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(SY)
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