<匯港通訊> 香港置業九豪皓畋分行首席高級營業經理吳聲凱表示,何文田豪宅天鑄坐擁優質校網及鐵路優勢,一向備受家庭客青睞。該行最新促成屋苑一宗大額成交,一個低層四房戶以3250萬元 易手,實用呎價約23844元。成交價較原業主購入價大幅調低,反映市場調整期內,實力買家積極尋覓優質「筍盤」。
成交單位為天鑄6座低層C室,實用面積約1363平方呎,屬四房大戶間隔,向東南。吳聲凱指出,單位原叫價3850萬元,經議價後大幅減價600萬元,最終以3250萬元成交。新買家為外區首置客,看中物業屬「新鴻基」品牌、質素有保證,且位處傳統名校網,交通便利,睇樓數次後決定趁低吸納。
資料顯示,原業主於2019年10月以約3850萬元購入上述單位,是次易手,賬面蝕約600萬離場。
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(SY)
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