<匯港通訊> 對於發展局公布擬准酒店商廈不經改劃程序可改成學生宿舍的建議,團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示,香港將會發展成為國際專上教育樞紐,預計未來將會吸引更多非本地學生來港升學,認為有關建議屬權宜之計,可短時間內靈活應付學生對宿舍的需求。
葉文祺指出,學生宿舍與酒店性質相近,屬於短期租住用途,有關建議可理順現時規劃、建築管制及地政方面的要求,可加快提供學生宿舍單位及減低改裝成本。然而商廈的設計始終並非用作住宿用途,在現時的政策下仍需要向屋宇署入則改建符合要求,此外亦要考慮這些商廈的學生宿舍未來是否可改作酒店用途。
此外,葉文祺認為,旅遊業開始復甦,要顧及旅客對酒店房間的需求,雖然市場會自行調節有關酒店房間及學生宿舍的需要而作出改動,但長遠而言,若要雙軌滿足旅客及海外學生的需求,尤其是應付未來大學城的發展,政府應及時在北都覓地預留學生宿舍發展。 (BC)
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