<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示,最新數據顯示,2024年2月份現樓按揭錄3424宗登記,對比1月份3922宗減少12.7%;期內錄樓花按揭117宗登記,按月增加95%。至於巿佔率方面,2月份中銀香港(02388)現樓按揭巿佔率保持7連冠,匯豐超越中銀成樓花冠軍。
王美鳳預期,今年按息有見頂回落之勢,加上新一份《財政預算案》落實鬆綁樓市全面撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,料可提振市場信心令樓市重拾動力,基於利好樓市因素增多,今年樓市及按巿料可回穩向好。
王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2月份現樓按揭錄3424宗登記,按月回落12.7%,首四位銀行巿佔率按月減0.7個百分點78.9%。2月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月減少4.2個百分點至佔34.4%,但仍連續7個月成為現樓巿佔冠軍;而匯豐銀行單月巿佔率減少1.2個百分點至佔17%,排名維持第2;恒生銀行(00011)單月巿佔率增加1.6個百分點至佔14%,維持第3名;跟隨其後的工銀(亞洲)巿佔按月增3個百分點至13.5%,維持排名第4。
中原按揭研究部資料指出,2月份樓花按揭登記117宗,較1月份60宗增加95%。2月份匯豐銀行樓花按揭按月減少1.5個百分點至36.9%,反超越中銀香港進佔榜首位置,同月中銀香港巿佔率按月減少5.8個百分點至35.9%,排名降一級至第2,恒生銀行巿佔率按月增加2.8個百分點至14.5%,排名維持第3。東亞銀行(00023)維持第4,巿佔率按月增1.7個百分點至3.4%。工銀(亞洲)、星展銀行及交通銀行並列第5,各錄2宗登記,巿佔率1.7%。 (BC)
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