12月9日丨新世界發展漲4%,信和置業漲3%,新鴻基地產和長實集團漲超2%,恆基地產漲1.5%。中國放寬疫情防控政策,摩根士丹利認為,今年香港樓價累跌15%,為2008年以來最差,主要受到加息、人口減少、封關及經濟疲弱等因素拖累,預期樓市弱勢會再持續3至6個月。不過,該行指出,雖然減息及開關將是6個月以後的事情,但預計香港地產股價會開始反彈,因地產股估值較每股資產淨值(NAV)折讓約55%,因此調高香港地產股行業評級,由“審慎”連升兩級至“吸引”。摩根士丹利稱,明年香港樓價會受惠於息口見頂及通關,預期新盤成交量將會反彈28%,二手成交也會反彈15%,樓價會於2023年第二季見底,全年上升5%,與市場普遍估計全年跌5%至15%意見有異。
新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯