滙豐環球研究指，低利率、供應緊張和信貸正常化正推動內地房地產市場結構性復甦，已見到如深圳等一些區域復甦超出預期。持續的寬鬆政策將支撐增長，內房股已相應上調今年銷售目標。該行預計領先開發商的股本回報率將復甦，主要受惠利潤率提升帶來盈利增長。預計今年賣方分析師將逐步上調對內房股的盈利預測。該行修訂內房股目標價，顯示平均22%上望空間，基於對積極進行土地儲備的內房股採用較窄的淨資產值折讓，以及對擁有重大投資物業敞口的開發商降低資本化率。領先開發商的槓桿狀況去年有所改善，儘管行業風險與回報狀況顯著改善，市淨率仍繼續處歷史低位。相關內容《大行》摩通料內地增加房地產政策支持力度 首選潤地(01109.HK)等該行偏好潤地(01109.HK) -0.440 (-1.476%) 沽空 $4.55千萬; 比率 13.196% 、建發國際(01908.HK) +0.020 (+0.124%) 沽空 $9.03百萬; 比率 15.697% 、中國金茂(00817.HK) -0.040 (-2.899%) 沽空 $5.16百萬; 比率 13.188% 及貝殼(BEKE.US) (02423.HK) -0.700 (-1.533%) 沽空 $1.79億; 比率 45.374% 。下表為該行對部分內房股最新目標價及投資評級。股份│投資評級│目標價中海外(00688.HK) -0.210 (-1.592%) 沽空 $5.06千萬; 比率 24.344% │持有│13元->14.8元潤地(01109.HK) -0.440 (-1.476%) 沽空 $4.55千萬; 比率 13.196% │買入│32.5元->36.3元建發國際(01908.HK) +0.020 (+0.124%) 沽空 $9.03百萬; 比率 15.697% │買入│21.2元中國金茂(00817.HK) -0.040 (-2.899%) 沽空 $5.16百萬; 比率 13.188% │買入│1.5元->1.6元綠城中國(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.10百萬; 比率 5.131% │持有│10.8元->11.5元龍湖(00960.HK) -0.060 (-0.627%) 沽空 $1.60千萬; 比率 13.588% │買入│11.4元->12.3元貝殼-W(02423.HK) -0.700 (-1.533%) 沽空 $1.79億; 比率 45.374% │買入│68.38元(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-07 16:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)相關內容《大行》瑞銀：當局或出台政策收窄內房租金回報率與按息差距 料全年二手樓價跌一成