中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.080 (-1.040%) 沽空 $2.14千萬; 比率 28.116% 、綠城中國(03900.HK) -0.300 (-3.289%) 沽空 $3.12千萬; 比率 28.590% 、中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.26百萬; 比率 9.476% 、華潤置地(01109.HK) +0.420 (+1.493%) 沽空 $9.80千萬; 比率 35.530% 、建發國際(01908.HK) -0.160 (-1.240%) 沽空 $8.86百萬; 比率 30.470% 、越秀地產(00123.HK) -0.080 (-2.083%) 沽空 $4.01百萬; 比率 21.103% 。相關內容《業績》綠城管理控股(09979.HK)全年純利4.19億元人民幣跌47.7% 末期息連特別息共派0.1335元人民幣報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.090 (+0.559%) 沽空 $2.31百萬; 比率 24.530% 、保利物業(06049.HK) +0.840 (+2.749%) 沽空 $78.23萬; 比率 9.327% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.030 (-0.703%) 沽空 $38.03萬; 比率 3.957% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) +0.120 (+5.882%) 沽空 $4.02百萬; 比率 18.098% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-31 12:25。)