花旗發表報告，據其了解34間上市內房商6月銷售按年升13%(按月升26%)優預期，創新高，支持第二季銷售升10%，令上半年總體銷售按年錄得持平(原料下跌3%)，優於預期，而且鎖定全年銷售目標42%。單計6月，13間內房股銷售創新高令人驚喜，包括中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.633%) 沽空 $1.12千萬; 比率 11.857% 、龍湖(00960.HK) -0.120 (-1.015%) 沽空 $6.17千萬; 比率 18.381% 、華潤置地(01109.HK) +0.060 (+0.190%) 沽空 $4.46千萬; 比率 8.010% 、旭輝控股(00884.HK) +0.002 (+0.816%) 、中國奧園(03883.HK) +0.002 (+1.695%) 、禹州地產(01628.HK)、寶龍地產(01238.HK) -0.010 (-3.125%) 等。
該行指，上半年銷售跑贏同業的內房商有禹州地產(按年升50%)、中國金茂(升31%)、中國恆大(03333.HK)(升24%)、中駿(01966.HK) +0.004 (+4.000%) (升11%)、世茂(00813.HK) +0.010 (+2.532%) (升10%)。
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花旗發估計，大部份內房商計劃在下半年加快銷售步伐，並相信有充足的銷售資源(料佔全年可供銷售65%至70%)，料7月至8月銷售可按年升20%。該行指，內房股首選世茂集團、龍光集團(03380.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $20.23萬; 比率 0.624% 、時代中國(01233.HK) -0.001 (-0.662%) 、旭輝、龍湖、合景泰富(01813.HK) -0.010 (-3.636%) 、融創中國(01918.HK) +0.040 (+2.410%) 沽空 $9.94百萬; 比率 1.611% ；同時亦可留意奧園。(wl/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-19 16:25。)
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