花旗發表報告，據其了解34間上市內房商6月銷售按年升13%(按月升26%)優預期，創新高，支持第二季銷售升10%，令上半年總體銷售按年錄得持平(原料下跌3%)，優於預期，而且鎖定全年銷售目標42%。單計6月，13間內房股銷售創新高令人驚喜，包括中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.709%) 沽空 $1.01千萬; 比率 18.842% 、龍湖(00960.HK) -0.220 (-2.266%) 沽空 $4.13千萬; 比率 22.557% 、華潤置地(01109.HK) -0.520 (-1.809%) 沽空 $7.89千萬; 比率 14.697% 、旭輝控股(00884.HK) -0.017 (-16.667%) 、中國奧園(03883.HK) 0.000 (0.000%) 、禹州地產(01628.HK) +0.002 (+1.942%) 、寶龍地產(01238.HK) -0.005 (-1.818%) 等。
該行指，上半年銷售跑贏同業的內房商有禹州地產(按年升50%)、中國金茂(升31%)、中國恆大(03333.HK)(升24%)、中駿(01966.HK) -0.001 (-1.266%) (升11%)、世茂(00813.HK) 0.000 (0.000%) (升10%)。
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花旗發估計，大部份內房商計劃在下半年加快銷售步伐，並相信有充足的銷售資源(料佔全年可供銷售65%至70%)，料7月至8月銷售可按年升20%。該行指，內房股首選世茂集團、龍光集團(03380.HK) -0.070 (-5.109%) 沽空 $8.95萬; 比率 1.352% 、時代中國(01233.HK) +0.002 (+2.247%) 、旭輝、龍湖、合景泰富(01813.HK) +0.001 (+0.649%) 、融創中國(01918.HK) +0.030 (+3.000%) 沽空 $2.62千萬; 比率 14.742% ；同時亦可留意奧園。(wl/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-23 16:25。)
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