花旗發表研究報告指,內房政策由保障價格、犧牲交易量,轉向允許某程度的價格靈活,以重振交易;一輪針對二線城市的寬鬆政策已於9月份起展開,其推動速度較上輪加快。由於部分買家短期內靜待進一步寬鬆政策,故9月的第三個星期銷售尚未反彈。
該行預料,9月將出現邊際銷售衝動,但需要等待11月再作評估,政策效果有待觀察,又指可持續的需求復甦取決於就業或收入預期、穩定房價及交付問題。該行表示,針對特大城市的舊村改造,指對政策方向持建設性態度,但預計還需要更多時間有規模地實施。
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該行表示,在內房股之間,首選華潤置地(01109.HK) -0.700 (-2.326%) 沽空 $1.13億; 比率 29.782% 、越秀地產(00123.HK) -0.020 (-0.414%) 沽空 $2.29百萬; 比率 4.085% 、貝殼集團(02423.HK) -0.700 (-1.393%) 沽空 $4.52千萬; 比率 17.513% 、龍湖集團(00960.HK) -0.060 (-0.573%) 沽空 $2.30千萬; 比率 6.846% 及綠城中國(03900.HK) -0.320 (-3.059%) 沽空 $2.95百萬; 比率 3.974% 。(ca/w)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-11 12:25。)
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