對於內地放寬部分城市首套住房貸款利率下限。新政策實施後，有關利率下限或將降至4.1厘以下。摩通發表報告，認為改善負擔能力是溫和的正面因素，但並不能夠改變遊戲規則。報告指，內房核心問題不在於負擔能力或購買資格，而在於信心，要提振信心只能從三個方面著手，包括經濟前景、樓價穩定、以及準時交樓，而要改善這些問題需時。相關內容《大行報告》中金H股首選股名單加入10隻股票(表)摩通指，對內房行業保持審慎態度，繼續建議逢低買入國企背景內房，包括華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.55千萬; 比率 15.994% 、中國海外發展(00688.HK) +0.160 (+0.818%) 沽空 $1.10千萬; 比率 4.714% 、保利物業(06049.HK) +1.950 (+4.402%) 沽空 $3.53百萬; 比率 5.319% 和中海物業(02669.HK) +0.330 (+4.059%) 沽空 $1.60百萬; 比率 2.915% ，並趁反彈時沽出陷入困境的內房股，包括融創服務(01516.HK) +0.380 (+9.091%) 沽空 $8.40百萬; 比率 2.314% 、世茂服務(00873.HK) +0.170 (+5.397%) 沽空 $5.11百萬; 比率 3.507% 、龍光集團(03380.HK) +0.120 (+10.714%) 沽空 $5.87萬; 比率 0.149% 、合景泰富(01813.HK) +0.200 (+11.299%) 沽空 $1.07百萬; 比率 1.633% 、時代中國(01233.HK) +0.150 (+9.434%) 沽空 $2.33百萬; 比率 4.054% 。由於對旭輝控股(00884.HK) +0.130 (+9.924%) 沽空 $4.34千萬; 比率 7.156% 流動性擔憂加劇，旭輝、碧桂園(02007.HK) +0.140 (+5.224%) 沽空 $3.32億; 比率 30.191% 和新城發展(01030.HK) +0.450 (+13.804%) 沽空 $1.48千萬; 比率 8.597% 等非財困私營房企亦可能會受壓。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2022-12-08 16:25。)