對於內地放寬部分城市首套住房貸款利率下限。新政策實施後,有關利率下限或將降至4.1厘以下。摩通發表報告,認為改善負擔能力是溫和的正面因素,但並不能夠改變遊戲規則。報告指,內房核心問題不在於負擔能力或購買資格,而在於信心,要提振信心只能從三個方面著手,包括經濟前景、樓價穩定、以及準時交樓,而要改善這些問題需時。相關內容《藍籌》中國海外(00688.HK)首季經營溢利按年升0.2% 剔除匯兌淨損益增22.2%摩通指,對內房行業保持審慎態度,繼續建議逢低買入國企背景內房,包括華潤置地(01109.HK) +1.750 (+6.718%) 沽空 $1.58億; 比率 17.799% 、中國海外發展(00688.HK) +1.060 (+8.217%) 沽空 $2.27億; 比率 23.474% 、保利物業(06049.HK) +1.800 (+6.498%) 沽空 $5.61百萬; 比率 5.094% 和中海物業(02669.HK) +0.240 (+5.530%) 沽空 $1.31千萬; 比率 14.260% ,並趁反彈時沽出陷入困境的內房股,包括融創服務(01516.HK) +0.140 (+8.000%) 沽空 $2.88百萬; 比率 8.879% 、世茂服務(00873.HK) +0.050 (+6.667%) 、龍光集團(03380.HK) +0.055 (+11.340%) 沽空 $29.23萬; 比率 4.505% 、合景泰富(01813.HK) +0.035 (+13.725%) 、時代中國(01233.HK) +0.018 (+12.162%) 。由於對旭輝控股(00884.HK) +0.040 (+15.385%) 沽空 $1.01百萬; 比率 1.116% 流動性擔憂加劇,旭輝、碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 和新城發展(01030.HK) +0.100 (+8.929%) 沽空 $2.33千萬; 比率 8.163% 等非財困私營房企亦可能會受壓。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-26 16:25。)