海通國際發表報告指，隨著1月初與內地通關，過去數周本港二手住宅市場交投顯著改善；特別是，35大指標屋苑連續三周、每周成交超過100宗，最近一周成交亦屬2022年4月以來最佳。同時，新屋銷售維持低企，因發展商未有大舉開售新項目。該行相信，隨著樓市氣氛改善，發展商很快會開售更多新項目。
報告續稱，樓價過去數周有溫和上升，特別是中原城市領先指數(CCL)在過去四周有三周按周上升；以中原估價指數(主要銀行)CVI計，銀行對住宅物業估值連續三周上升。不過，該行料今年初美聯儲將進一步加息，或帶動本港樓按息上升，相信倘斷言樓價見底屬言之過早。該行維持今年住宅樓價跌8%預測，並料今年較後時間一些「辣稅」會被撤銷。
相關內容《大行》瑞銀：若摩通(JPM.US)落實搬遷香港辦公室至西九 料對置地公司及領展(00823.HK)影響負面
該行補充，現時訪港旅客數字仍遠低於疫情前水平，該行料未來撤銷內地旅客核酸要求及口罩令，將會進一步提振訪港旅客量。在地產板塊中，該行喜好收租股，如九倉置業(01997.HK) +0.240 (+1.067%) 沽空 $1.58千萬; 比率 16.347% 、領展(00823.HK) -0.120 (-0.294%) 沽空 $4.51千萬; 比率 19.737% 、置富(00778.HK) -0.020 (-0.395%) 沽空 $28.86萬; 比率 2.278% 、港鐵(00066.HK) +0.080 (+0.294%) 沽空 $3.41千萬; 比率 24.475% 及恆隆地產(00101.HK) -0.070 (-0.780%) 沽空 $1.21千萬; 比率 13.668% 。(da/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-21 16:25。)
AASTOCKS新聞