中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.780 (-5.432%) 沽空 $1.56千萬; 比率 21.044% 、綠城中國(03900.HK) -0.500 (-5.848%) 沽空 $4.18百萬; 比率 12.500% 、中海物業(02669.HK) -0.070 (-1.069%) 、華潤置地(01109.HK) -1.450 (-4.899%) 沽空 $9.16百萬; 比率 6.214% 、建發國際(01908.HK) -0.760 (-4.562%) 沽空 $3.04百萬; 比率 12.014% 、越秀地產(00123.HK) -0.450 (-5.952%) 沽空 $2.39百萬; 比率 9.015% 。相關內容《大行報告》華泰證券：內房融資支持精準發力 估計白名單或進一步擴大報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) -0.750 (-2.994%) 沽空 $25.12萬; 比率 12.755% 、保利物業(06049.HK) -0.750 (-2.423%) 沽空 $53.18萬; 比率 4.240% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $69.76萬; 比率 0.970% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) -0.340 (-5.667%) 沽空 $5.78千; 比率 0.097% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2023-11-29 12:25。)