中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.060 (-0.573%) 沽空 $2.69千萬; 比率 5.651% 、綠城中國(03900.HK) -0.320 (-3.059%) 沽空 $9.45百萬; 比率 6.156% 、中海物業(02669.HK) -0.060 (-1.077%) 沽空 $2.91百萬; 比率 7.978% 、華潤置地(01109.HK) -0.650 (-2.159%) 沽空 $1.70億; 比率 23.230% 、建發國際(01908.HK) -0.060 (-0.352%) 沽空 $9.63百萬; 比率 8.781% 、越秀地產(00123.HK) -0.030 (-0.621%) 沽空 $5.51百萬; 比率 5.700% 。相關內容《大行》大摩：潤地(01109.HK)加快業務轉型 重申行業首選籲「增持」報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.050 (+0.224%) 沽空 $2.03百萬; 比率 4.278% 、保利物業(06049.HK) -0.750 (-2.177%) 沽空 $2.15百萬; 比率 5.089% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.080 (-1.758%) 沽空 $3.57百萬; 比率 15.344% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) +0.020 (+0.690%) 沽空 $1.62百萬; 比率 10.744% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-11 16:25。)