中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.180 (-1.765%) 沽空 $1.18億; 比率 38.816% 、綠城中國(03900.HK) -0.330 (-3.416%) 沽空 $5.96百萬; 比率 2.189% 、中海物業(02669.HK) -0.080 (-1.487%) 沽空 $1.12百萬; 比率 2.855% 、華潤置地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13億; 比率 17.080% 、建發國際(01908.HK) -1.080 (-6.561%) 沽空 $6.56百萬; 比率 7.250% 、越秀地產(00123.HK) -0.080 (-1.684%) 沽空 $1.05千萬; 比率 13.435% 。相關內容《大行》中金降保利物業(06049.HK)目標價至38.6元 下調今年盈測報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) -0.350 (-1.624%) 沽空 $1.18百萬; 比率 12.992% 、保利物業(06049.HK) -0.500 (-1.577%) 沽空 $5.85百萬; 比率 19.638% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) -0.020 (-0.458%) 沽空 $73.86萬; 比率 4.775% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) -0.010 (-0.376%) 沽空 $1.62百萬; 比率 14.815% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)