中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) +0.200 (+1.466%) 沽空 $3.56千萬; 比率 12.505% 、綠城中國(03900.HK) +0.200 (+2.466%) 沽空 $8.34千萬; 比率 26.602% 、中海物業(02669.HK) -0.080 (-1.242%) 沽空 $4.23百萬; 比率 6.267% 、華潤置地(01109.HK) +0.350 (+1.239%) 沽空 $3.62千萬; 比率 7.927% 、建發國際(01908.HK) +0.040 (+0.251%) 沽空 $1.48千萬; 比率 28.220% 、越秀地產(00123.HK) -0.010 (-0.140%) 沽空 $3.82百萬; 比率 4.480% 。相關內容《大行報告》大摩：關注內房「白名單」專案後續行動 實施風險較高 仍需時間觀察根本性影響報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) -0.200 (-0.821%) 沽空 $3.69百萬; 比率 22.295% 、保利物業(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.06百萬; 比率 3.948% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) +0.070 (+2.208%) 沽空 $1.11百萬; 比率 2.307% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) -0.010 (-0.176%) 沽空 $14.85萬; 比率 2.571% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2023-11-30 16:25。)