中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.120 (-1.015%) 沽空 $6.17千萬; 比率 18.381% 、綠城中國(03900.HK) -0.110 (-1.116%) 沽空 $1.59千萬; 比率 12.322% 、中海物業(02669.HK) +0.050 (+0.990%) 沽空 $5.60百萬; 比率 11.741% 、華潤置地(01109.HK) +0.060 (+0.190%) 沽空 $4.46千萬; 比率 8.010% 、建發國際(01908.HK) +0.210 (+1.182%) 沽空 $1.48千萬; 比率 8.213% 、越秀地產(00123.HK) +0.060 (+1.147%) 沽空 $1.27千萬; 比率 12.675% 。相關內容《大行》大摩：中國内房八月銷售大幅下降 第四季度展望持續疲弱報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.100 (+0.406%) 沽空 $2.11百萬; 比率 4.564% 、保利物業(06049.HK) -0.040 (-0.113%) 沽空 $5.81百萬; 比率 18.175% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.75百萬; 比率 7.888% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) +0.040 (+1.270%) 沽空 $2.08百萬; 比率 23.902% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-19 16:25。)