摩通發表報告指，內地物業發展商去年核心盈利下跌22%，相信下跌趨勢在今明兩年將會持續，不過跌幅可能收窄；而物管公司去年盈利整體增長10%，但增長在今明兩年將會放緩。該行認為行業股價主要推動力是銷售及政策，業績疲弱已屬市場預期之內。年初至今，行業股價跌17%，跑輸MSCI中國的0.4%跌幅，相信第二季弱勢持續，第三季物業銷售在比較基數較低下，可能恢復增長。
該行的行業首選股份為華潤置地(01109.HK) +0.950 (+3.448%) 沽空 $2.21億; 比率 31.090% 、中海外(00688.HK) +0.060 (+0.448%) 沽空 $1.10億; 比率 23.008% 、保利物業(06049.HK) +0.100 (+0.299%) 沽空 $91.62萬; 比率 4.457% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.100 (-0.263%) 沽空 $1.16千萬; 比率 19.936% ，首要避免的股份為萬科(02202.HK) +0.090 (+1.768%) 沽空 $1.50千萬; 比率 8.964% 、碧桂園服務(06098.HK) +0.130 (+2.012%) 沽空 $1.91百萬; 比率 2.795% 。綠城服務(02869.HK) +0.020 (+0.463%) 沽空 $1.37百萬; 比率 9.138% 評級由「中性」上調至「增持」，以反映其盈利恢復增長趨勢，至於中國金茂(00817.HK) +0.030 (+2.479%) 沽空 $3.89百萬; 比率 6.302% 評級由「中性」下調至「減持」，雖然在國企背景下，該公司違約風險較低，但去年業績反映盈利能力疲弱，估計情況於未來幾年持續。(cy/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-07 16:25。)
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