摩根大通發表研究報告指，9月份中國樓市銷售低迷，當局在此情況下採取更多溫和利好樓市措施，在人行宣布更靈活地降低最低抵押貸款利率後，當局又出台三項支持性舉措，包括二手房交易所得稅退稅、國有銀行向房地產領域提供超過6,000億元人民幣融資，以及將住房公積金按揭貸款利率下調 15個基點。
該行認為，政策出台釋出很好的訊號，但預期對樓市未有太大實質影響，對於旨在提高買家負擔能力的政策，或對提振市場信心未見太大幫助。而向房地產市場提供融資，則預期只有國有企業可從中受惠。
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市場銷售，摩通指出9月份百強開發商的銷售額按年下跌30%，與8月份情況相若，但與過去三年平均值比較，發現國有房企銷售復甦情況穩健。
摩通認為，政策可能會在一段時間內暫時穩定市場情緒，但只有在銷售反彈後，內房股股價才會出現大幅反彈，目前只看好中海外(00688.HK) -0.650 (-3.081%) 沽空 $5.71千萬; 比率 9.546% 、華潤置地(01109.HK) -2.100 (-5.833%) 沽空 $1.46億; 比率 16.794% 、保利置業(06049.HK) -0.800 (-1.739%) 沽空 $8.68百萬; 比率 4.878% 、中海物業(02669.HK) -0.110 (-1.275%) 沽空 $5.43百萬; 比率 8.257% 等國企，並建議市場出現反彈時沽售融創服務(01516.HK) +0.550 (+17.188%) 沽空 $3.19千萬; 比率 5.686% 、世茂服務(00873.HK) +0.210 (+7.721%) 沽空 $2.64千萬; 比率 6.768% 、龍光(03380.HK) +0.050 (+5.376%) 沽空 $8.82千; 比率 0.032% 及合景泰富(01813.HK) +0.040 (+2.247%) 沽空 $2.47百萬; 比率 4.249% 。同時由於流動性擔憂加劇，該行預期旭輝(00884.HK) -0.060 (-5.085%) 沽空 $4.71百萬; 比率 0.969% 及碧桂園(02007.HK) -0.040 (-1.329%) 沽空 $1.99億; 比率 14.246% 仍然受壓。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2022-12-01 16:25。)
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