摩根大通發表研究報告指，9月份中國樓市銷售低迷，當局在此情況下採取更多溫和利好樓市措施，在人行宣布更靈活地降低最低抵押貸款利率後，當局又出台三項支持性舉措，包括二手房交易所得稅退稅、國有銀行向房地產領域提供超過6,000億元人民幣融資，以及將住房公積金按揭貸款利率下調 15個基點。
該行認為，政策出台釋出很好的訊號，但預期對樓市未有太大實質影響，對於旨在提高買家負擔能力的政策，或對提振市場信心未見太大幫助。而向房地產市場提供融資，則預期只有國有企業可從中受惠。
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市場銷售，摩通指出9月份百強開發商的銷售額按年下跌30%，與8月份情況相若，但與過去三年平均值比較，發現國有房企銷售復甦情況穩健。
摩通認為，政策可能會在一段時間內暫時穩定市場情緒，但只有在銷售反彈後，內房股股價才會出現大幅反彈，目前只看好中海外(00688.HK) +0.040 (+0.333%) 沽空 $2.52千萬; 比率 30.271% 、華潤置地(01109.HK) +0.140 (+0.511%) 沽空 $4.28千萬; 比率 29.997% 、保利置業(06049.HK) -0.160 (-0.477%) 沽空 $18.08萬; 比率 3.013% 、中海物業(02669.HK) -0.030 (-0.645%) 沽空 $1.28百萬; 比率 5.000% 等國企，並建議市場出現反彈時沽售融創服務(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.58百萬; 比率 30.112% 、世茂服務(00873.HK) -0.020 (-3.226%) 、龍光(03380.HK) +0.010 (+0.588%) 沽空 $59.31萬; 比率 5.266% 及合景泰富(01813.HK) 0.000 (0.000%) 。同時由於流動性擔憂加劇，該行預期旭輝(00884.HK) -0.002 (-1.198%) 沽空 $1.95萬; 比率 0.738% 及碧桂園(02007.HK) -0.015 (-3.297%) 沽空 $2.10百萬; 比率 4.246% 仍然受壓。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-22 12:25。)
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