摩根大通發表報告指，香港住宅樓市在政策放寬而出現短暫刺激後，已見失去動力的跡象，二手樓價上星期下跌1.5%，是八個月以來最大按周跌幅。長實(01113.HK) +0.650 (+1.879%) 沽空 $5.88千萬; 比率 27.062% 黃竹坑新盤Blue Coast次輪銷售只售出70%至75%，相信疲弱市況主要由於發展商嘗試溫和上調售價，以及減息預期轉弱。
該行預期樓價仍然受壓，直至減息實現，以及庫存水平改善至1萬至1.5萬伙。短期而言，維持對行業的審慎看法，偏好股份為信和置業(00083.HK) +0.360 (+4.311%) 沽空 $1.24千萬; 比率 13.264% 及太古地產(01972.HK) +0.080 (+0.408%) 沽空 $2.10千萬; 比率 17.322% ，首要避免股份為新世界發展(00017.HK) +0.560 (+9.825%) 沽空 $5.75千萬; 比率 12.090% ，其次為九龍倉置業(01997.HK) +0.350 (+1.577%) 沽空 $3.57千萬; 比率 27.502% 。
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該行認為，隨著更多一手新盤推出，市場競爭加劇，若果發展商決定進一步減價，樓價的調整將會進一步惡化。(cy/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-02 16:25。)
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