中金發表報告指，8月首周內地新房銷售按周轉跌，按年跌約三成，處於震蕩階段，預計後市修復節奏仍取決於需求支持政策與「保交樓」舉措的進展，仍具有一定的不確定性，加上第3季企業信用債到期較為密集，預計短期A股和H股地產股受情緒影響波動性可能加強。展望中期，中金認為優質龍頭房企仍將更多受益於基本面邊際修復，H股內房股推薦華潤置地(01109.HK) +0.060 (+0.190%) 沽空 $4.46千萬; 比率 8.010% 、中國海外發展(00688.HK) -0.070 (-0.490%) 沽空 $2.56千萬; 比率 7.602% 、越秀地產(00123.HK) +0.060 (+1.147%) 沽空 $1.27千萬; 比率 12.675% 、綠城中國(03900.HK) -0.110 (-1.116%) 沽空 $1.59千萬; 比率 12.322% 、建發國際(01908.HK) +0.210 (+1.182%) 沽空 $1.48千萬; 比率 8.213% 、中海外宏洋(00081.HK) +0.040 (+1.613%) 沽空 $1.07千萬; 比率 29.180% 、美的置業(03990.HK) 0.000 (0.000%) 。物管板塊推薦保利物業(06049.HK) -0.040 (-0.113%) 沽空 $5.81百萬; 比率 18.175% 、中海物業(02669.HK) +0.050 (+0.990%) 沽空 $5.60百萬; 比率 11.741% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.280 (-0.670%) 沽空 $2.58千萬; 比率 12.304% 。代建板塊推薦綠城管理控股(09979.HK) +0.040 (+1.270%) 沽空 $2.08百萬; 比率 23.902% 。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-19 16:25。)相關內容《大行》美銀證券對内地物管股投資評級及目標價(表)