中金發表報告指，8月首周內地新房銷售按周轉跌，按年跌約三成，處於震蕩階段，預計後市修復節奏仍取決於需求支持政策與「保交樓」舉措的進展，仍具有一定的不確定性，加上第3季企業信用債到期較為密集，預計短期A股和H股地產股受情緒影響波動性可能加強。展望中期，中金認為優質龍頭房企仍將更多受益於基本面邊際修復，H股內房股推薦華潤置地(01109.HK) +1.080 (+3.636%) 沽空 $8.43千萬; 比率 12.220% 、中國海外發展(00688.HK) +0.260 (+1.894%) 沽空 $4.53千萬; 比率 19.845% 、越秀地產(00123.HK) +0.070 (+1.584%) 沽空 $1.20千萬; 比率 15.354% 、綠城中國(03900.HK) +0.530 (+5.028%) 沽空 $7.00百萬; 比率 3.523% 、建發國際(01908.HK) +0.310 (+1.951%) 沽空 $4.20千萬; 比率 35.203% 、中海外宏洋(00081.HK) +0.100 (+4.167%) 沽空 $1.24千萬; 比率 14.095% 、美的置業(03990.HK) +0.050 (+1.244%) 沽空 $46.91萬; 比率 11.491% 。物管板塊推薦保利物業(06049.HK) +0.800 (+2.433%) 沽空 $2.27百萬; 比率 8.753% 、中海物業(02669.HK) +0.080 (+1.860%) 沽空 $1.95千萬; 比率 27.776% 、華潤萬象生活(01209.HK) +1.540 (+3.444%) 沽空 $2.19千萬; 比率 13.451% 。代建板塊推薦綠城管理控股(09979.HK) -0.050 (-1.548%) 沽空 $3.27百萬; 比率 9.217% 。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-02 16:25。)相關內容《大行》中金料內房股去年業績續承壓 潤地(01109.HK)中海外(00688.HK)建發國際(01908.HK)利潤規模尚屬可觀