中金發表報告指，8月首周內地新房銷售按周轉跌，按年跌約三成，處於震蕩階段，預計後市修復節奏仍取決於需求支持政策與「保交樓」舉措的進展，仍具有一定的不確定性，加上第3季企業信用債到期較為密集，預計短期A股和H股地產股受情緒影響波動性可能加強。展望中期，中金認為優質龍頭房企仍將更多受益於基本面邊際修復，H股內房股推薦華潤置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.09億; 比率 27.360% 、中國海外發展(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.83億; 比率 33.240% 、越秀地產(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.93百萬; 比率 15.000% 、綠城中國(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.41百萬; 比率 30.705% 、建發國際(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.69千萬; 比率 51.205% 、中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.64百萬; 比率 31.891% 、美的置業(03990.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.94萬; 比率 6.715% 。物管板塊推薦保利物業(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.71百萬; 比率 22.819% 、中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $37.81萬; 比率 4.211% 、華潤萬象生活(01209.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.86千萬; 比率 58.872% 。代建板塊推薦綠城管理控股(09979.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $75.43萬; 比率 28.732% 。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-04 16:25。)相關內容《大行》花旗對中海外(00688.HK)開啟正面催化觀察 料次季銷售持續強勁