對於內地放寬部分城市首套住房貸款利率下限。新政策實施後，有關利率下限或將降至4.1厘以下。摩通發表報告，認為改善負擔能力是溫和的正面因素，但並不能夠改變遊戲規則。報告指，內房核心問題不在於負擔能力或購買資格，而在於信心，要提振信心只能從三個方面著手，包括經濟前景、樓價穩定、以及準時交樓，而要改善這些問題需時。相關內容《大行報告》高盛升碧桂園(02007.HK)評級至「中性」 目標價上調至3.2元摩通指，對內房行業保持審慎態度，繼續建議逢低買入國企背景內房，包括華潤置地(01109.HK) +2.550 (+7.681%) 沽空 $2.79億; 比率 34.327% 、中國海外發展(00688.HK) +1.510 (+7.611%) 沽空 $1.52億; 比率 18.263% 、保利物業(06049.HK) +3.850 (+9.027%) 沽空 $8.43百萬; 比率 4.393% 和中海物業(02669.HK) +0.830 (+10.349%) 沽空 $1.69千萬; 比率 13.286% ，並趁反彈時沽出陷入困境的內房股，包括融創服務(01516.HK) +0.670 (+25.000%) 沽空 $2.41千萬; 比率 5.527% 、世茂服務(00873.HK) +0.480 (+22.430%) 沽空 $2.59千萬; 比率 5.843% 、龍光集團(03380.HK) +0.060 (+6.818%) 沽空 $6.27萬; 比率 0.162% 、合景泰富(01813.HK) +0.110 (+6.433%) 沽空 $4.03百萬; 比率 6.180% 、時代中國(01233.HK) +0.160 (+13.115%) 沽空 $3.60百萬; 比率 4.262% 。由於對旭輝控股(00884.HK) +0.020 (+1.626%) 沽空 $4.10千萬; 比率 4.398% 流動性擔憂加劇，旭輝、碧桂園(02007.HK) +0.130 (+4.452%) 沽空 $2.45億; 比率 8.446% 和新城發展(01030.HK) +0.330 (+9.510%) 沽空 $3.49千萬; 比率 6.488% 等非財困私營房企亦可能會受壓。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2022-11-29 16:25。)