對於內地放寬部分城市首套住房貸款利率下限。新政策實施後，有關利率下限或將降至4.1厘以下。摩通發表報告，認為改善負擔能力是溫和的正面因素，但並不能夠改變遊戲規則。報告指，內房核心問題不在於負擔能力或購買資格，而在於信心，要提振信心只能從三個方面著手，包括經濟前景、樓價穩定、以及準時交樓，而要改善這些問題需時。相關內容《大行》大摩料今年中國房地產銷售續低迷 看好潤地及中國海外等摩通指，對內房行業保持審慎態度，繼續建議逢低買入國企背景內房，包括華潤置地(01109.HK) +0.520 (+1.912%) 沽空 $2.15千萬; 比率 18.030% 、中國海外發展(00688.HK) +0.240 (+1.959%) 沽空 $1.62千萬; 比率 24.529% 、保利物業(06049.HK) +0.380 (+1.192%) 沽空 $71.55萬; 比率 11.849% 和中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.327%) 沽空 $1.24百萬; 比率 15.248% ，並趁反彈時沽出陷入困境的內房股，包括融創服務(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $40.60萬; 比率 16.294% 、世茂服務(00873.HK) 0.000 (0.000%) 、龍光集團(03380.HK) -0.010 (-0.559%) 沽空 $54.58萬; 比率 4.465% 、合景泰富(01813.HK) +0.011 (+7.483%) 、時代中國(01233.HK) +0.008 (+7.843%) 。由於對旭輝控股(00884.HK) -0.001 (-0.621%) 沽空 $3.49百萬; 比率 65.891% 流動性擔憂加劇，旭輝、碧桂園(02007.HK) -0.020 (-4.819%) 沽空 $1.14千萬; 比率 26.994% 和新城發展(01030.HK) +0.020 (+0.976%) 沽空 $80.12萬; 比率 14.371% 等非財困私營房企亦可能會受壓。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-02 16:25。)